石岡市について
石岡市は茨城県南部に位置する人口約7万人の都市で、2015年に旧八郷町と合併し現在の市域となりました。古代「常陸国府」として常陸国（現茨城県）の政治・経済の中心地であり、江戸期は水戸街道の宿場町として栄え、明治期以降も茨城県南随一の商業都市として発展してきた歴史ある土地です。
現在の石岡市は、JR常磐線「石岡駅」から東京・上野まで特急「ときわ」で約1時間、常磐自動車道「石岡千代田IC」「千代田石岡IC」を擁し、首都圏アクセスと豊かな自然環境を両立。茨城空港・つくばエクスプレス・水戸方面へも近く、住宅・事業ともに立地ポテンシャルの高いエリアです。
石岡市の主要エリア
- 国府・若宮・東田中：石岡駅周辺、市の中心市街地
- 柿岡：旧八郷町の中心、住宅地と農地が混在
- 八郷地区（小幡・園部・恋瀬・小桜・吉生）：筑波山北麓の里山エリア、古民家・農家住宅が多い
- 瓦谷・北府中・東石岡：常磐道IC周辺、事業用地・物流向け
- 柏原・佐久：工業団地が立地、製造業向け
石岡市の物件種別
当社では石岡市内の不動産を物件種別ごとに専門ページで詳しくご紹介しています。それぞれのリンクから詳細をご覧ください。
石岡市の土地・中古住宅・戸建てについては、現在準備中の専用ページでも順次詳細をご紹介します。お急ぎの場合は直接お電話・フォームよりお問い合わせください。物件情報は公開・未公開含めて常時複数件保有しております。
石岡市の不動産価格相場（参考）
| 物件タイプ | 価格帯の目安 |
|---|---|
| 新築用住宅用地（30〜80坪） | 500万〜1,800万円 |
| 中古戸建て（築15〜30年） | 700万〜1,800万円 |
| 築浅戸建て（〜築15年） | 1,800万〜3,500万円 |
| 古民家・農家住宅（敷地300坪超） | 500万〜2,500万円 |
| 空き家（解体前提も含む） | 200万〜800万円 |
| 事業用地（坪単価） | 3〜15万円（用途・立地による） |
※相場は時期・物件条件により大きく変動します。具体的な物件の相場確認は無料で承ります。
明治不動産の石岡市サポート
株式会社明治不動産は石岡市国府に本社を置く地元密着の不動産会社です。茨城県知事免許(3) 第6811号、公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会・全国宅地建物取引業保証協会会員として、適正・透明な取引をお約束します。
提供サービス
- 石岡市内全域の物件情報のご紹介（公開・未公開含む）
- 無料査定・買取相談（最短当日訪問可能）
- 住宅ローン提携金融機関のご紹介・事前審査
- 建築士・建築会社・リフォーム会社のご紹介
- 司法書士・税理士・行政書士との連携（相続・税務・許認可）
- 移住支援・補助金活用のアドバイス
- 事業用地の機密性の高い案件への対応
よくあるご質問
石岡市内のどのエリアで物件を探せばよいですか？
通勤・通学、自然環境、予算など優先する条件によります。駅近・通勤重視なら石岡駅周辺、自然・広い敷地重視なら八郷地区、事業用なら常磐道IC周辺が代表的です。具体的なライフスタイルをお聞かせいただければ最適エリアをご提案します。
未公開物件はどうすれば紹介してもらえますか？
お問い合わせフォームか電話でご連絡ください。希望条件（物件種別・予算・エリア・時期）をお伝えいただければ、当社保有の未公開物件・地主様直接相談物件から候補をご紹介します。秘密保持を前提に丁寧にご対応します。
遠方在住ですが石岡市の物件を購入できますか？
もちろん可能です。当社では遠方からの購入希望者様向けに、現地案内・写真送付・オンライン面談・契約手続きの遠隔サポートを整備しています。移住・別荘・二拠点生活のご相談も多数承っています。
石岡市の物件を売却したいのですが、まず何をすればよいですか？
無料査定をお申し込みください。当社が現地確認・周辺相場調査を行い、想定売却価格と販売戦略をご提案します。仲介・買取どちらの選択肢もありますので、ご事情に応じて最適な方法を選べます。
石岡市の不動産、まずはご相談を
物件購入・売却・査定・相続相談すべて無料。
地元20年以上の実績でサポートします。