対応エリア
当社では以下の7市町の不動産売却に対応しています。
こんな方のご相談をお受けしています
売却のご相談例
- 相続した土地・建物・農地を手放したい
- 遠方に住んでおり、現地の不動産を管理できない
- 住み替えのため、現在の自宅を売却したい
- 空き家になってしまった実家を整理したい
- 事業縮小・廃業に伴い、事業用地や建物を売却したい
- 離婚・財産分与に伴い不動産を処分したい
- 老朽化した建物の売却または解体について相談したい
上記以外でも、不動産の売却・処分についてのご相談はお気軽にお問い合わせください。まずは状況をお聞きし、最適な方法をご提案します。
売却の流れ
不動産売却は以下のステップで進みます。一般的な流れをご説明します。
| ステップ | 内容 |
|---|---|
| 1. ご相談・査定依頼 | お電話またはお問い合わせフォームよりご連絡ください。物件の概要をお伝えいただければ、無料査定をご案内します。査定は費用がかかりません。 |
| 2. 査定・価格のご提案 | 担当者が現地を確認し、周辺の取引事例・市場状況をもとに査定額をご提示します。査定額はあくまで参考として、売出価格はご相談の上、ご自身で決定いただけます。 |
| 3. 媒介契約の締結 | 売却を依頼いただく場合、媒介契約を締結します。契約の種類（専任・専属専任・一般）についてもご説明した上でご選択ください。 |
| 4. 販売活動 | 不動産ポータルサイトへの掲載、レインズ（不動産流通標準情報システム）への登録、購入希望者への案内・交渉を行います。 |
| 5. 売買契約・決済・引渡し | 購入者が見つかりましたら、売買契約を締結し、代金決済・所有権移転登記・物件の引渡しを行います。 |
売却が成立するまでの間、費用はかかりません（媒介契約で定めた費用を除く）。仲介手数料は売却が成立した際に発生する成功報酬です。
仲介手数料について
当社の仲介手数料は、宅地建物取引業法で定められた法定上限の範囲内で設定しています。売買が成立した場合にのみ発生する成功報酬型です。売却活動中・査定中は手数料は一切かかりません。
具体的な手数料額は、物件の価格・条件により異なります。媒介契約締結前に書面にて明示しますので、ご不明な点はお気軽にお聞きください。
よくあるご質問
査定は無料ですか？
はい、査定は無料です。査定をご依頼いただいても、売却を依頼する義務はありません。査定額を確認した上で、売却するかどうかをご検討ください。まずはお電話（0299-35-2123）かお問い合わせフォームよりご連絡ください。
売れるまで費用はかかりますか？
仲介による売却の場合、売却が成立するまで仲介手数料はかかりません（成功報酬型）。ただし、売主負担となる費用（登記費用・測量費用・解体費用など）が別途発生する場合があります。具体的な物件で確認が必要な場合はご相談ください。
遠方に住んでいても売却を依頼できますか？
はい、対応可能です。電話・メール・オンライン相談での対応、書類の郵送手続き、現地確認の代行など、遠方の方が売却を進められるよう対応します。まずは現状のご事情をお聞かせください。
まずは無料査定・ご相談を
茨城県南・県央7市町の不動産売却、お気軽にご相談ください。
営業時間：10:00〜18:00（日曜・祝日休み）